Wertermittlungen sind in vielen Fällen erforderlich –
etwa bei Kauf, Verkauf, Erbschaft, Vermögensaufteilung oder steuerlichen Fragestellungen.
Als Sachverständiger für Immobilien sowie land- und forstwirtschaftlicher Liegenschaften besteht
meine Aufgabe in der Erstellung nachvollziehbarer, objektiver und unabhängiger Gutachten.
Liegenschafts-
bewertung und Gutachten
Objektiv. Nachvollziehbar. Unabhängig.
Fachliche Qualifikationen:
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Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien und Landwirtschaft (Link zur Eintragung in der Sachverständigenliste des Gerichts)
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Masterstudium "International Real Estate Valuation" an der Universität für Weiterbildung Krems
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Absolvent der Liegenschaftsbewertungsakademie (LBA) sowie des Seminars „Forstwirtschaftliche Bewertung“ an der LBA
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Landwirtschaftsmeister und Ingenieur für Landwirtschaft
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Diplomierter Kommerzkundenbetreuer (RC) mit über 20 Jahren Berufserfahrung im Bank- und Finanzwesen​
Über mich
Ing. Georg Brünner, MSc
Berufliche Laufbahn
Meine Tätigkeit als Sachverständiger stützt sich auf eine umfassende Ausbildung sowie langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung, der Land- und Forstwirtschaft und im Finanzwesen. Ziel meiner Arbeit ist es, Gutachten mit fachlicher Sorgfalt und methodischer Klarheit zu erstellen, stets im Einklang mit den berufsethischen Anforderungen.
Grundsätze
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Unabhängigkeit
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Objektivität
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Unparteilichkeit
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Diskretion​
Leistungen
Wertermittlung und Gutachten
Die Bewertung von Immobilien und Grundstücken erfolgt unter Berücksichtigung der geltenden rechtlichen und fachlichen Rahmenbedingungen.
Gutachten werden für private, betriebliche sowie behördliche und gerichtliche Fragestellungen erstellt.
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Objektiv, nachvollziehbar und methodisch abgesichert.
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Bewertungsanlässe
Kauf und Verkauf
Verkehrswertermittlung als Grundlage für Preisfindung
Erbschaften und Schenkungen
Bewertung für steuerliche und erbrechtliche Zwecke
Scheidungen und Vermögensaufteilungen
Objektive Werte für faire Lösungen
Steuerliche Bewertungen
Grundlage für steuerliche Bemessungen​​
Schwerpunkte
Liegenschaften
Gutachten für private Immobilien und Grundstücke sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe
Erbhofbewertung
Bewertung gemäß Anerbengesetz, Ermittlung der Erbhofeigenschaft und
Berechnung des Übernahmepreises
Entschädigungen
Gutachten zur Festlegung
angemessener Entschädigungen für
Grundeigentümer - beispielsweise bei
Infrastrukturprojekten
Rechte und Lasten
Bewertung von Wohn-, Wege-, Leitungs-,
Fruchtgenussrechten sowie Kosten der
Pflege im Krankheitsfalle und
vergleichbare Rechte und Belastungen
Was ein Gutachten leisten kann
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Wertermittlung - nachvollziehbar, objektiv und unabhängig
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Ermittlung des Marktwerts von Immobilien oder Grundstücken
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Grundlage für gerichtliche, behördliche oder private Verfahren